1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.4万円/㎡
前年比+27.6%
横浜市緑区
49.4万円/㎡
前年比+23.6%
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エスペランサ中山
神奈川県横浜市緑区寺山町
横浜線 / 中山駅 徒歩14分
1986年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
1,224万円
30.1万円/㎡
583
1,010
1,437
1,865
AI査定結果
推定相場価格
1,224万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,010万円〜1,437万円
24.8万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年1月29日
エスペランサ中山
980万円（24.1万円/㎡）/ 5階 / 40.72㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 980万円 | 24.1万円 | 5階 | 40.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/19 | 1,080万円 | 26.5万円 | 5階 | 40.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/24 | 1,650万円 | 30.8万円 | 1階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/07 | 1,780万円 | 33.2万円 | 1階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/04 | 1,850万円 | 34.5万円 | 1階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/07 | 1,850万円 | 34.5万円 | 3階 | 53.64㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | エスペランサ中山 横浜市緑区寺山町 | 中山駅14分 | 980万円 | 24.1万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/06 | フレンドポート長津田第2 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅13分 | 1,100万円 | 23.3万円 | 47.11㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/10 | アドヴァンス十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 950万円 | 27.7万円 | 34.3㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/17 | エスペランサ第6十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 1,380万円 | 27.2万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | アドバンス第2マンション 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 950万円 | 27.7万円 | 34.3㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヒルサイド中山 横浜市緑区上山二丁目 | 中山駅18分 | 1,350万円 | 27.1万円 | 49.88㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/02 | 光シャンブル鴨居 横浜市緑区鴨居四丁目 | 鴨居駅11分 | 1,299万円 | 28.0万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/23 | コーポ鴨居 横浜市緑区東本郷六丁目 | 鴨居駅10分 | 1,100万円 | 23.8万円 | 46.21㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で27.6%上昇、横浜市緑区では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は横浜市緑区の平均と比較して51.2%割安です。